Exclusivité! I Découvrez cette belle villa de plain-pied de type T5 de 108 m² avec Jardin et Garage, idéalement située au cœur d’un secteur calme et résidentiel de Saint Gely du Fesc, à proximité du centre et des transports.

Cette maison spacieuse de type T5 offre :
– Une véranda d’entrée accueillante
– Un séjour lumineux avec cheminée
– Une cuisine indépendante, avec un cellier attenant
– 4 chambres 
– Une grande salle de bain et un WC indépendant
– Un garage spacieux

Le jardin de 621 m², piscinable et sans mitoyenneté, vous offre un potentiel d’extension tant en rez-de-chaussée qu’à l’étage grâce à sa dalle béton au plafond.

Bien que la maison soit habitable en l’état, elle nécessite une remise au goût du jour. Cependant, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe B) grâce à des installations modernes telles que des panneaux solaires pour la production d’électricité, un chauffe-eau thermo-dynamique, ainsi qu’une isolation par l’extérieur et des combles.

Côté confort, vous profiterez du double vitrage partout, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible.

Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 428 000 euros, frais d’agence inclus (honoraires à la charge des vendeurs).